Tři Sekery je obec v okrese Cheb, která leží jen 9 km jihozápadně od centra Mariánských Lázní.
Klidné místo, avšak dostatek občanské vybavenosti jsou zárukou pohodového bydlení.
Zděný, částečně zateplený rodinný dům o 2 nadzemních podlaží o podlahové ploše cca. 250m2 a obyvatelném podkrovním prostoru, s dispozicí 5+1 s garáží a balkónem, krytým bazénem, prošel před lety renovací, kdy byla přistavěna garáž o zastavěné ploše 62m2 a praktická veranda, jenž zajišťuje jeden z několika vstupů do domu.
Dům je situován dále od přístupové komunikace, kdy může budit dojem nenápadnosti, ale uvnitř vás překvapí velkorysým prostorem, chytrým dispozičním řešením rozděleného do 3 podlaží.
Přízemí domu tvoří později přistavěná předsíň, na kterou navazuje vstupní hala s přístupem do jednotlivých místností - obývací pokoj s dominantními kachlovými kamny, vybavená kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, plynová kotelna a prostor u kotelny, kde může stát právě vaše sauna.
Po dřevěném schodišti se dostaneme do haly podkrovního prostoru, kde jsou dvě ložnice, kdy jedna je s prostornou šatnou, dále je zde pracovna, koupelna, WC a komora a velkorysý téměř 42 m2 pokoj s balkónem.
V podstřešním prostoru sedlové střechy je připraven k ubytování případné návštěvy. Střecha domu díky své orientaci je vhodná pro vybudování solárních panelů.
Dům je zařízen kvalitním nábytkem a doplňky, jejichž nezanedbatelná část je součástí prodeje - bude specifikováno při prohlídce.
Dům stojí na vlastním udržovaném oploceném pozemku o celkové výměře 1 460 m2, kde se mimo krytého bazénu a ovocných stromů nachází zastřešená terasa pro příjemné posezení s rodinou při grilování či čtení oblíbené knihy.
Celý objekt je vytápěn plynovým kotlem, odpady svedeny do obecní kanalizace, obecní vodovod, internet.
Obec Tři Sekery včetně místních částí (Krásné, Tachovská Huť a Chodovská Huť) má přibližně 1000 stálých obyvatel.
Je zde Základní a mateřská škola, obchod, sportoviště, hasiči, pošta, hospoda, muzeum, katolický kostel a evangelická modlitebna.
Krásná příroda, čistý vzduch, příjemní lidé - to jsou Tři Sekery a jejich okolí.
Pokud hledáte nový stylový a klidný domov k okamžitému užívání, s možností kreativního přizpůsobení vlastním potřebám, jste na správném místě. Vzhledem k velkorysosti domu a jeho geografické poloze (hraniční přechod Broumov 9km, Lázně Kynžvart, Mariánské Lázně, Plzeň 75 km) je více než vhodný i k vašemu třeba podnikatelskému záměru (ubytování, turismus). Tohle vše může být vaše.
Pro více informací o nemovitosti či domluvení prohlídky mi zavolejte a uvidíme se osobně na prohlídce.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Poznámka k ceně | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Kategorie | Rodinné domy | Zařízený | Částečně |
Lokalita | Tři Sekery | Parkování | Ano |
Okres | Cheb | Garáž | Ano |
Velikost | 5 a více pokojů | Počet garáží | 1 |
Užitná plocha | 230 m² | Balkón | ano |
Podlahová plocha | 250 m² | Bazén | ano |
Plocha pozemku | 1.460 m² | Telekomunikace | Internet |
Počet podlaží | 2 | Voda | Dálkový vodovod |
Stav objektu | Dobrý | Elektřina | 230V, 400V |
Budova | Smíšená | Plyn | Plynovod |
Typ domu | Patrový | Odpad | Veřejná kanalizace |
Poloha objektu | Samostatný | Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
Rok výstavby | 1950 | Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krb |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná | Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
Ukazatel ENB | 128 kWh/m2 za rok |